売却について 売却について

売却活動を始めるとき、まずは不動産会社に不動産を査定してもらいます。
不動産のプロはどのような方法で不動産を査定するのか、その手順を理解しておきましょう。

不動産を査定してもらったら、実際にいくらで売りに出すかを決めていきます。
あくまでも査定価格はいくらで売れるかの目安ですので、必ずしもその価格で売りに出す必要はありません。
売りたい時期や価格を見比べながら決めていきます。

不動産の査定は複数の会社に依頼するケースが多いかと思いますが、売却を複数の会社に依頼するのか、ひとつの会社に絞るのかはケースによって異なります。
それぞれのメリットとデメリットを学びましょう。

どのような流れで不動産が売却されるのか、購入を希望する方とどのように交渉を進めるすべきかなど、スムーズに売却するために注意すべき点を理解しておきましょう。
購入を希望する方との交渉がまとまったら、売買契約を結びます。
契約の内容で注意すべき点をしっかりと確認しておきましょう。

契約を結んだときに時期を決めますので、取り決めた時期に、不動産を買主に引き渡して売却が完了です。
買主からお金を受け取るのと、鍵を引き渡すタイミングを合わせましょう。
特に買主が住宅ローンを借りる場合や、売主が住宅ローンを借りている場合には事前準備が必要となりますので確認を行います。